برخلاف تصور رایج عموم درباره گرانی دبی، محلههایی مانند: نایف، هور العنز و المرار در دیره دبی دارای اجارههای مقرونبهصرفه هستند. بنابراین دیره هم برای زندگی روزمره و هم سرمایهگذاری گزینهای جذاب به شمار میآید.
دیره با تنوع منحصربهفرد آپارتمانهای استودیویی تا چندخوابه، مقصد قابلتأملی برای سرمایهگذاری با بودجههای مختلف است. اگر قصد دارید علاوه بر اقامت کوتاهمدت، در یک منطقه رو به رشد با قیمتهای مقرونبهصرفه سرمایهگذاری کنید و اقامت بلند مدت امارات را به دست آورید، خرید آپارتمان میتوانید بازگشت سرمایه خوبی در بلندمدت و کوتاهمدت داشته باشد! همچنین میتوانید برای کسب اطلاعات بیشتر درباره فرصتهای منحصربهفرد و دریافت آفرهای ویژه خرید آپارتمان در دبی به این لینک مراجعه نمایید!
دیره، آپارتمانهای اجارهای بسیار متنوعی از نظر متراژ و قیمت دارد؛ بنابراین شما با هر بودجهای میتوانید گزینه موردنظرتان را بیابید. بهطورکلی، انواع آپارتمانهای دیره بهصورت زیر هستند:
عوامل مختلفی در تعیین قیمت اجاره آپارتمان در منطقه دیره دبی نقش دارند؛ بنابراین نمیتوان قیمت مشخصی برای آن تعیین نمود. متراژ آپارتمان، امکاناتی مانند: استخر و باشگاه، همچنین موقعیت جغرافیایی، مهمترین فاکتورهای تعیینکننده قیمت آپارتمان هستند. بهطورکلی، اجاره آپارتمانهای استودیو در دیره از 30 هزار درهم در سال آغاز میشود، در حالی که آپارتمانهای 1 خوابه اغلب از 50 هزار درهم به بالا قیمت دارند.
دیره، جزء محلههای قدیمی و آرام دبی محسوب میشود؛ بنابراین رقابت و تقاضای زیادی برای اجاره ملک و آپارتمان دارد. در جدول زیر میانگین اجاره انواع آپارتمانها در منطقه دیره را بررسی کردیم. شما با استفاده از این اطلاعات تصویر بهتر و دقیقتری از میزان اجاره در این منطقه خواهید داشت.
هر کدام از بخشهای دیره دبی، مزایا و ویژگیهای منحصربهفردی برای زندگی دارند. شما میتوانید براساس اولویتها، بودجه و همچنین امکانات هر محله، از میان گزینههای زیر، بهترین مورد را برای اجاره انتخاب کنید.
البراحه، یکی از محبوبترین بخشهای دیره برای اجاره آپارتمانهای استودیویی است. میانگین قیمت اجاره سالانه آپارتمانهای استودیویی در البراحه، حدود 20 هزار درهم در سال میباشد. این مبلغ بهطور قابلتوجهی نسبت به سایر محلههای دیره مانند: الممزر با میانگین اجاره سالیانه 25 هزار درهم و المطینه با 39 هزار درهم کمتر است.
منطقه المطینه بیشتر به خاطر آپارتمانهای 1 خوابه و شیک خود شناخته میشود. آپارتمانهای 1 خوابه المطینه با مساحت بین 350 تا 1000 فوت مربع، بسیار جادار هستند. میانگین اجاره آپارتمان 1 خوابه در این بخش، حدود 53 هزار درهم است. المطینه یکی از بهترین مناطق دیره است که میتوانید در آن خانه اجاره کنید، چراکه مملو از مراکز تجاری، مغازههای خردهفروشی و دفاتر دولتی میباشد. محله المطینه دسترسی بسیار خوبی به مترو دبی نیز دارد.
اگر دوست دارید منطقه مناسبی برای اجاره آپارتمانهای دوخوابه در دیره پیدا کنید، الرقه کاملاً مناسب است. مساحت آپارتمانهای دوخوابه این منطقه به 1200 تا 1800 فوت مربع میرسد. میانگین قیمت اجاره آپارتمانهای دوخوابه در الرقه حدود 79 هزار درهم است.
مشخص نمودن تعداد دقیق آپارتمانهای اجارهای منطقه دیره، مانند شمارش دانههای شن در ساحل است! بازار املاک دیره بهصورت مداوم تغییر میکند و آپارتمانها اجاره شده یا تخلیه میشوند. از طرفی، پروژههای جدید نیز بهصورت مرتب اضافه میگردند.
در همسایگی منطقه دیره دبی، بخشهای مختلفی وجود دارند که یا با دیره هممرز هستند و یا در مجاورت آن قرار گرفتهاند و دسترسی آسانی دارند. در اینجا لیستی از مناطق نزدیک به دیره آورده شده است:
این ناحیه در سمت دیگر خور دبی قرار گرفته است و از طریق قایقها و پلهای مرکز شهر بهراحتی قابل دسترس است. بر دبی امکانات ویژهای مانند: مراکز خرید مختلف، جاذبههای تفریحی، گردشگری و امکانات بهداشتی سطح بالایی دارد. میانگین اجاره آپارتمانهای استودیو در این منطقه 87.500 درهم است.
یکی از جالبترین امکاناتی که منطقه الکرامه دارد، مدرسه توحید است که در بخش شمالی منطقه الکرامه قرار گرفته و مخصوص ایرانیان است. شما برای اجاره یک آپارتمان 2 خوابه در ناحیه الکرامه دبی، باید بهصورت میانگین، 83.000 درهم هزینه نمایید.
دبی مارینا به دلیل تفرجگاههای ساحلی بکر و جاذبههای گردشگری هیجانانگیز، یکی از پرطرفدارترین بخشهای دبی برای زندگی است. کسانی که در دیره زندگی میکنند، میتوانند از طریق بزرگراه شیخ زاید یا خط مترو به دبی مارینا دسترسی داشته باشند. میانگین اجاره آپارتمانهای استودیو در این منطقه حدود 104.000 درهم میباشد.
منطقه کریک هاربر در امتداد جاده راسالخور دبی واقع شده است. دبی کریک هاربر سواحل زیبا و جاذبههای توریستی و تفریحی بسیار متنوعی دارد. این ناحیه به خاطر سیستم حملونقل پیشرفته خود شناخته میشود. برخی از پروژهها و برجهای دبی کریک توسط شرکت اعمار در دست ساخت است. میانگین اجاره آپارتمانهای 1 خوابه دبی کریک برابر با 110.000 درهم میباشند.
منطقه دیره که در سمت شرقی خور دبی قرار گرفته است از امکانات آموزشی، بهداشتی و مراکز خرید خوبی برخوردار است. علیرغم این که دیره بهعنوان محلهای سنتی و قدیمی شناخته میشود، اما تمام امکانات یک زندگی مدرن را دارد که عبارتاند از:
دیره دبی، طیف وسیعی از موسسات آموزشی، مدارس و مهدکودکها را در خود دارد. مدرسه بینالمللی دیره و مدرسه Westminster از جمله مدارس محبوب دیره محسوب میشوند. در منطقه دیره دانشگاه وجود ندارد، اما این محله با دانشگاههای بینالمللی دبی در سایر مناطق، فاصله بسیار کوتاهی دارد.
محله دیره دبی، تاکسیها و اتوبوسهای فراوانی برای حملونقل بینشهری دارد. ایستگاههای متروی الرقه به بیشتر مناطق شهر دسترسی دارند و خدمات گستردهای ارائه میکنند. در مرکز دیره نیز یک ایستگاه مترو وجود دارد که به مرکز خرید متصل است.
علیرغم ساختن چندین بازار و مرکز خرید جدید، مراکز خرید قدیمی دیره مانند: الغریر و سیتی سنتر دیره همچنان موردعلاقه ساکنان هستند. مراکز خرید دیره علاوه بر گزینههای خرید، تفریحات، سرگرمیها و رستورانهای متعددی را در خود جای دادهاند. بازار ادویه و بازار طلای دیره نیز بین گردشگران شهرت زیادی دارند.
دولت دبی برای رفاه حال ساکنان، کلینیکها و درمانگاههای متعددی در محلههای مختلف دیره ساخته است. ساکنان میتوانند برای مشاوره و دریافت خدمات پزشکی از پزشکان متخصص، به بیمارستان خصوصی و معتبر Belhoul در دیره دبی مراجعه کنند.
ساحل عمومی ممزر در دیره به خاطر کافههایش که برخی از بهترین نوشیدنیهای دبی را ارائه میکنند، شهرت فراوانی دارند. موزه زنان، مروارید و سکه اطلاعات بسیار مفیدی در مورد آداب و رسوم سنتی امارات ارائه میکنند که در هیچ بخشی از دبی پیدا نمیکنید.
هنگامی که تصمیم به اجاره آپارتمان در منطقه دیره دبی گرفتید، باید به نکات زیر توجه کنید. این نکات به شما کمک میکنند که بدون استرس و هوشمندانه در این زمینه تصمیم بگیرید.
تصمیمگیری برای اجاره آپارتمان در دیره دبی میتواند بسیار هیجانانگیز و در عین حال، چالشبرانگیز باشد. قطعاً شما با دیدن این اطلاعات میتوانید مسیر روشنتری برای انتخاب هوشمندانه خود رقم بزنید.
The Deira Souks project aligns with the goals of Dubai’s 2040 Urban Master Plan, which emphasizes sustainability and comprehensive urban development while preserving the city’s cultural heritage.
پروژه Souks دیره با اهداف و چشماندازهای طرح جامع شهری دبی ۲۰۴۰ هماهنگ است که بر پایداری و توسعه شهری جامع تأکید دارد و در عین حال به حفظ میراث فرهنگی شهر اهمیت میدهد.
همچنین برای کسب اطلاعات بیشتر درباره منطقه دیره میتوانید به این لینک از سایت travelandtourworld مراجعه کنید.
اجاره آپارتمان در دیره دبی، فرصت آغاز یک زندگی پرانرژی و دسترسی بینظیر به مراکز خرید، رستورانها، کافیشاپها و تفریحات شبانه را در اختیار شما قرار میدهد. البته زندگی در این منطقه با چالشهایی مانند: شلوغی، ترافیک و آلودگی صوتی به خاطر ازدحام جمعیت و فعالیتهای تجاری گسترده نیز روبهرو است. در کنار این عوامل میتوانید از مزایای زندگی در منطقه دیره مانند: جامعه خانواده محور، امنیت بالا و موقعیت جغرافیایی عالی نیز لذت ببرید.
بازار جهانی رمزارزها در پنجشنبه ۱۸ دی شاهد سقوط بیتکوین بود؛ افتی که همزمان با تشدید تنشهای ژئوپلیتیک، امیدها به تداوم رشد ابتدای سال را کمرنگ کرد و فضای بازار را منفی ساخت.
امروز پنجشنبه ۱۸ دی ۱۴۰۴، بیتکوین با کاهش ۰.۱۴ درصدی به قیمت ۱۳۴,۷۹۷,۴۱۱,۰۰۰ ریال معامله شد، در حالی که اتریوم در بازار داخلی با افزایش ۰.۶ درصدی به ۴,۶۸۲,۱۹۱,۳۰۰ ریال رسید. دیگر ارزهای دیجیتال نیز با تغییرات جزئی مواجه شدند.
با تثبیت بالای ۹۰ هزار دلار، بیتکوین توجه سرمایهگذاران نهادی را بیش از پیش جلب کرده است.
به گزارش اقتصادآنلاین، در نیمه اول سال ۲۰۲۵، تلگرام درآمدش به ۸۷۰ میلیون دلار رسید که ۶۵ درصد بیشتر از سال گذشته بود. اما این افزایش درآمد با چالشهایی همراه است، زیرا ارزش ارز دیجیتال تون کوین کاهش یافته و همچنین ۵۰۰ میلیون دلار از اوراق قرضه تلگرام به دلیل تحریمها مسدود شدهاند. تلگرام که یک […]
به نظر میرسه دیره برای کسانی که دنبال آپارتمان با قیمت مناسب هستن خیلی خوب باشه. اما با توجه به قدیمی بودن ساختمانها، واقعاً ارزش اجاره داره یا بهتره به مناطق جدیدتر دبی فکر کنیم؟
سؤال بسیار مهمیه. درسته که بخشی از ساختمانهای دیره قدیمیتر هستن، اما همچنان کیفیت ساخت و امکانات مناسبی ارائه میدن. از طرفی اجاره در دیره بسیار مقرونبهصرفهتر از مناطق جدید مثل دبی مارینا یا دبی کریک هاربره. اگر اولویت شما هزینه مناسب، دسترسی عالی به مترو و بازارها و زندگی در یک محله اصیل با امکانات شهری باشه، دیره گزینه ارزشمندیه. اما اگر به دنبال ساختمانهای لوکس و مدرن با امکانات پیشرفته هستید، مناطق جدیدتر میتونن انتخاب بهتری باشن.
Δ