در حالی وزیر راه از برنامه جدید دولت برای حمایت از مستاجران خبر داده که با توجه به مشکلات گذشته، اصلاح فرآیند پرداخت وام ودیعه مسکن برای کاهش دغدغه اجارهنشینها ضروری است.
فرزانه صادق وزیر راه و شهرسازی چهارشنبه گذشته در حاشیه اجلاس تراسیکا از برنامه وزارت راه و شهرسازی برای افزایش سقف وام ودیعه مسکن در راستای حمایت از مستأجران خبر داد.
وی در خصوص میزان افزایش این وام به تسنیم گفت:«یکی از برنامههای ما افزایش سقف تسهیلات ودیعه است. فعلاً جزئیات این بسته را اعلام نمیکنیم، چراکه باید در شورای عالی مسکن مصوب شود. ممکن است موردی را اعلام کنیم و در جلسه تصویب نشود.»
اواخر مهرماه امسال مسعود بیاتمنش، سرپرست وقت معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی، با اشاره به اصلاح دستورالعمل اجرایی دریافت مجدد تسهیلات ودیعه مسکن برای واجدان شرایط، گفته بود: متقاضیان دریافت تسهیلات ودیعه مسکن که پیشتر و در سنوات گذشته این تسهیلات را دریافت کردهاند، با شرط تسویه تسهیلات قبلی امکان دریافت مجدد تسهیلات را خواهند یافت.
وی افزود: شرط پرداخت مجدد تسهیلات ودیعه مسکن مربوط به متقاضیانی است که در سالهای ۱۳۹۹ و ۱۴۰۰ این تسهیلات را دریافت کرده و تسویه کردهاند. این دسته از متقاضیان با درج گزینه تسویه تسهیلات از طریق شعب بانک عامل، امکان دریافت تسهیلات ودیعه مسکن را برای بار دوم خواهند داشت.
مبلغ وام ودیعه مسکن در تهران ۲۰۰ میلیون تومان، در مراکز استانها ۱۵۰ میلیون تومان، در سایر شهرها ۱۰۰ میلیون تومان و در روستاها ۴۰ میلیون تومان است. سود تسهیلات ودیعه مسکن ۲۳ درصد و حداکثر مدت زمان بازپرداخت این تسهیلات ۵ ساله تعیین شده است.
یکی از ارکان اصلی عملیاتی شدن برنامههای حمایتی دولت از مستأجران، بانکها هستند. بر اساس یکی از معدود اظهارات مدیران سابق وزارت راه و شهرسازی، تا مرداد سال ۱۴۰۳ بالغ بر ۲ میلیون و ۳۰۱ هزار نفر برای دریافت تسهیلات ودیعه مسکن در سامانه saman.mrud.ir ثبتنام کرده بودند.
احمد خادمیان، مدیرکل وقت دفتر پایش طرحهای مسکن وزارت راه و شهرسازی، در اینباره افزود: از این تعداد، یک میلیون و ۷۷۷ هزار و ۵۹۸ متقاضی حائز شرایط شناخته شدهاند و یک میلیون و ۲۶۰ هزار و ۳۷۹ نفر نیز به بانکها برای دریافت تسهیلات معرفی شدند. بانکهای عامل تاکنون وام کمکودیعه ۵۳۳ هزار و ۷۵۷ متقاضی را پرداخت کردهاند.
وی با تأکید بر اینکه انتظار میرود پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن با توجه به نیاز مردم تسریع یابد، بیان کرد: بانکهایی که بیشترین همکاری را برای پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن داشتهاند شامل بانک ملی با رقمی معادل ۱۲ همت، ملت ۸ همت، صادرات و تجارت هرکدام ۵ همت، سپه ۴ همت و رفاه کارگران ۳ همت است.
بر اساس آمار مقام مسئول سابق، حدود ۳۰ درصد از مستأجران موفق شدهاند از هفتخوان بانکها عبور کرده و وام ودیعه را دریافت کنند.
بررسی روند پرداخت وام ودیعه مسکن نشان میدهد که با وجود اعلام سیاستهای حمایتی، موانع متعددی در مسیر دریافت این وام قرار دارد که میتوان به موارد زیر اشاره کرد؛
بانکها از کمبود منابع مالی بهعنوان یکی از چالشهای اصلی پرداخت این تسهیلات یاد میکنند. برخی از بانکهای عامل اعلام کردهاند به دلیل محدودیت نقدینگی، توان پرداخت وامهای جدید را ندارند.
از سوی دیگر بسیاری از متقاضیان از سختگیری بیش از حد بانکها در ارائه وام شکایت دارند. درخواست ضامنهای متعدد و فرآیندهای اداری پیچیده، دسترسی مستأجران به این تسهیلات را دشوار کرده است. همچنین بسیاری از مستأجران میگویند پس از ثبتنام و تأیید اولیه، روند دریافت وام ماهها طول کشیده است. این در حالی است که نیاز به تأمین ودیعه مسکن یک ضرورت فوری است.
به گزارش تسنیم، فعلاً بهجز افزایش سقف وام ودیعه، جزئیات بسته حمایتی دولت چهاردهم از قشر اجارهنشین مشخص نیست. اما آنچه مسلم است این که فرآیند پرداخت وام ودیعه مسکن نیازمند اصلاحات اساسی است. یکی از این اصلاحات میتواند الزام بانکهای عامل برای تسریع در روند پرداخت باشد.
گسترش نیوز
اقتصاد
بانک و بیمه
پریا ابراهیمی
۱۴۰۳/۱۲/۱۱ ۰۶:۰۰:۰۰
اعتبار کالابرگ الکترونیکی از امروز یکشنبه ۱۵ شهریور ۱۴۰۵ برای نخستین گروه از خانوارهای مشمول شارژ شد؛ در این مرحله سرپرستان خانواری که رقم پایانی کد ملی آنها ۰، ۱ و ۲ است میتوانند از اعتبار تخصیصیافته استفاده کنند. همچنین اعتبار کالابرگ خانوارهای تحت پوشش نهادهای حمایتی و خانوادههای نیروهای مسلح نیز در همین مرحله شارژ شده است.
ساعات کاری دستگاههای اجرایی، بانکها، شهرداریها و نهادهای عمومی تا پایان شهریورماه با همان الگوی تعیینشده در بخشنامه اردیبهشت ادامه خواهد داشت. بر اساس اعلام علاءالدین رفیعزاده، تغییر ساعت کاری با هدف مدیریت مصرف انرژی و حفظ پایداری شبکه برق تمدید شده و از ۱۵ شهریور تا پایان ماه نیز ساعت کاری این دستگاهها از ۷ صبح تا ۱۳ خواهد بود.
سخنگوی وزارت آموزش و پرورش از پرداخت معوقات رتبهبندی بخش عمدهای از بازنشستگان سالهای ۱۴۰۰ تا ۱۴۰۲ خبر داد و اعلام کرد مطالبات باقیمانده تعدادی از بازنشستگان ۱۴۰۲ طی یکی دو روز آینده پرداخت میشود. به گفته علی فرهادی، وزارت آموزش و پرورش امیدوار است معوقات رتبهبندی بازنشستگان سالهای ۱۴۰۳ و ۱۴۰۴ نیز ظرف یک ماه آینده پرداخت شود؛ مجموع مطالبات بازنشستگان سالهای ۱۴۰۰ تا ۱۴۰۵ نیز حدود ۷ همت اعتبار نیاز دارد.
واریز معوقات حقوق بازنشستگان تأمین اجتماعی که از عصر ۹ شهریور آغاز شده، همچنان ادامه دارد و هنوز تمامی مطالبات پرداخت نشده است. پرداختها براساس حروف الفبا انجام میشود و تا عصر ۱۴ شهریور، معوقات بازنشستگانی با نام خانوادگی آغازشده با حروف «ج» و «چ» واریز شده است؛ با ادامه این روند، احتمال کشیده شدن پرداختها تا پایان شهریور وجود دارد؛ موضوعی که انتقاد بازنشستگان و فعالان صنفی از پرداختهای قطرهچکانی و تأخیر در تسویه مطالبات را به دنبال داشته است.
Δ