به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از مهر، سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با بیان اینکه عبارت «به استثنای بهای ربعیه/ثمنیه» در برخی اسناد مالکیت ناظر بر حقوق ارثی زوجه است، جزئیات مبنای قانونی درج این عبارت را تشریح کرد. اعظم قویدل، سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، درباره علت درج عبارت «به […]
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از مهر، سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با بیان اینکه عبارت «به استثنای بهای ربعیه/ثمنیه» در برخی اسناد مالکیت ناظر بر حقوق ارثی زوجه است، جزئیات مبنای قانونی درج این عبارت را تشریح کرد.
اعظم قویدل، سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، درباره علت درج عبارت «به استثنای بهای ربعیه/ثمنیه اعیانی» یا «به استثنای بهای ربعیه/ثمنیه عرصه و اعیان» در اسناد مالکیت، توضیحاتی ارائه کرد.
وی اظهار کرد: مطابق قانون، زوجین (زن و شوهر) که زوجیت آنها دائمی بوده و ممنوع از ارث نباشند، از یکدیگر ارث میبرند. سهمالارث زوجه از اموال همسرش، اگر متوفی فرزند نداشته باشد، ربع اصل ترکه (ربعیه) و اگر متوفی اولاد داشته باشد، یکهشتم (ثمنیه) از اصل ماترک تعیین شده است.
قویدل افزود: در صورت تعدد زوجات متوفی، ربع یا ثمن ترکه بهصورت بالسویه بین آنان تقسیم میشود؛ به این معنا که اگر متوفی دو همسر دائم داشته باشد و دارای اولاد نیز باشد، سهمالارث هر یک از همسران، یکشانزدهم از ترکه محاسبه خواهد شد.
سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور ادامه داد: شوهر از تمام اموال همسرش ارث میبرد و زن نیز در صورت فرزنددار بودن شوهر، یکهشتم از عین اموال منقول و یکهشتم از قیمت اموال غیرمنقول اعم از عرصه و اعیان را به ارث میبرد.
وی تصریح کرد: به همین دلیل، هنگام صدور سند مالکیت به نام وراث متوفی، از آنجا که همسر متوفی از بهای و قیمت عرصه (زمین) و اعیان (ابنیه و اشجار) ارث میبرد، در اسناد مالکیت سایر ورثه عبارت «به استثنای بهای ثمنیه/ربعیه عرصه و اعیان» قید میشود و سند مالکیت مجزایی برای سهمالارث زوجه صادر نمیشود.
قویدل با اشاره به اصلاح ماده ۹۴۶ قانون مدنی (تبصره الحاقی ۲۶ مرداد ۱۳۸۹) گفت: تا پیش از این اصلاح، سهمالارث زوجه صرفاً از بهای اعیانی ملک تعیین میشد و قیمت عرصه (زمین) در محاسبه سهمالارث وی لحاظ نمیشد. به همین دلیل، در اسناد مالکیت عبارت «به استثنای بهای ثمنیه/ربعیه اعیانی» درج میشد.
سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در پایان خاطرنشان کرد: اگر ورثه از پرداخت قیمت ملک بابت سهمالارث زوجه متوفی امتناع کنند، زن میتواند حق خود را از عین اموال استیفا کند.
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از خبرآنلاین، جانشین انتظامی استان یزد از دستگیری مجرمانی که کودک ۱۱ ساله را در اردکان دزدیده بودند، خبر داد. سیدمحمدطاهر موسوی اظهار کرد: در پی دریافت خبری مبنی بر آدم ربایی در شب گذشته در شهرستان اردکان بلافاصله کارآگاهان پلیس وارد عمل شدند. وی افزود: با تحقیقات فنی و […]
به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از تسنیم، محمد شفیعی اظهار کرد: با افزایش ورود زائران اربعین به مرز بینالمللی خسروی، ظرفیت نخستین پارکینگ این مرز تکمیل شده است، اما زائران نگرانی از بابت توقف خودرو نداشته باشند، زیرا حدود 350 هکتار فضای پارکینگ در فاصله کمتر از یک کیلومتری پایانه مرزی برای خدماترسانی آماده […]
به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از ایسنا، برپایه بررسی نقشههای پیشیابی آسمان استان تهران، طی پنج روز آینده آسمان استان تهران صاف تا قسمتی ابری و در بعضی ساعتها همراه با افزایش ابر و افزایش وزش باد پیش بینی میشود. همچنین تا فردا جمعه (۲ مرداد) با گذر موج بارشی از نیمه شمالی استان […]
به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از فارس، مقامات فرانسوی روز چهارشنبه گفتند که جنازه یک استعدادیاب مدل که احتمالاً قرار بود توسط دادستانهای فرانسه به دلیل ارتباطاتش با جفری اپستین بازجویی شود، این هفته در خانهای در نزدیکی پاریس پیدا شد. طبق اسناد منتشرشده توسط وزارت دادگستری در ماه ژانویه، دنیل سیاد حدود یک […]
Δ